All'interno di strutture omogenee i fenomeni di condensazione avvengono su tutta la superficie delle strutture, anche se indubbiamente il fenomeno normalmente incomincia in prossimità di angoli o zone con arredi addossati alle pareti, aree attorno alle quali si ha un certo ristagno dell'aria ambiente.
In strutture disomogenee, quali sono i fabbricati, possiamo individuare zone a resistenza termica e permeabilità al passaggio del vapore molto diverse: murature, strutture in calcestruzzo (CLS), solai, serramenti, vetri, ecc.
I fenomeni di condensazione interessano le aree a minor resistenza termica e nelle quali si verificano condizioni di temperatura inferiore. Prima dell'avvento dell'isolamento termico nelle costruzioni erano indubbiamente i vetri semplici montati sui serramenti i primi elementi interessati dal fenomeno: nel periodo invernale si notavano fenomeni di condensazione molto evidenti sulla superficie interna dei vetri (acqua allo stato liquido). Solo in un secondo tempo, eventualmente, venivano ad essere interessati gli elementi strutturali in calcestruzzo e, molto raramente, le murature. Tra l'altro l'adozione di serramenti in legno, che con il tempo e con l'impiego venivano a deformarsi, garantivano un certo ricambio naturale d'aria. L'avvento della coibentazione degli edifici, legato alla necessità di risparmiare energia migliorando le condizioni di comfort termico ambientale, ha creato numerosi problemi come vedremo in seguito. Le cause più importanti che hanno portato a fenomeni di condensazione e di muffe estremamente estesi possono essere stati i seguenti.

Ostacolo non trascurabile a questo tipo di intervento è la riduzione delle dimensioni utili interne (da 4 e fino a 12 cm, a seconda dei materiali impiegati)  in corrispondenza degli elementi trattati. Gli altri metodi provati per eliminare il fenomeno si sono dimostrati abbastanza inefficaci: l'impiego di vernici antibatteriche, infatti, mantiene la sua efficacia solo per un certo periodo di tempo, dopo di che, non avendo modificato il comportamento termoigrometrico della struttura, il fenomeno si ripresenta; migliori risultati non hanno certo ottenuto l'impiego di film plastici in polietilene o poliestere espanso incollati alla muratura. Quando la carenza di resistenza termica è importante, infatti, non si riesce a correggerla con l'applicazione di film così sottili. L'aumento di temperatura superficiale ottenuto è di 1-1,5 °C. Poiché i film plastici presentano una resistenza alla diffusione del vapore molto elevata, si ottiene normalmente condensazione superficiale con formazione di gocce di acqua sulla superficie del film. Se su quest'ultimo viene posta una tappezzeria, la condensazione avviene tra la tappezzeria e il film plastico. In queste condizioni, poichè i batteri della muffa trovano ottimo alimento nei collanti impiegati per applicare la tappezzeria, si ha formazione di muffa sotto la medesima con conseguente distacco di quest'ultima.

Il problema di evitare che si formino macchie di condensazione e di muffa, senza modificare il comportamento termoigrometrico della parete esistente, può essere risolto solo con un rivestimento che svolga i seguenti compiti:

• evitare che si formi acqua di condensa sulla superficie della struttura;
• evitare che l'acqua che si forma superficialmente penetri all'interno della struttura e vi permanga per lungo tempo;
• rievapori e trasmetta all'aria ambiente l'umidità condensata, anche in condizioni di temperatura e di U.R. abbastanza critiche.

La quantità d'acqua che può condensare in condizioni invernali, con U.R. interna dell'80% e un salto termico tra aria e temperatura superficiale delle strutture di 3 °C, può essere valutata in 1,5 g/m2  ora. Se tali condizioni perdurassero per almeno 18 ore, ne risulterebbe un accumulo di condensa tra i 25 ed i 30 g/m2  ora. Se poi il fenomeno perdurasse per più giorni potremmo arrivare ad un accumulo di qualche centinaio di grammi per ogni metro quadrato di struttura interessata dal fenomeno.
Il primo scopo del rivestimento MURALIS DPA   è di assorbire e mantenere nel suo interno quest'acqua di condensa, senza far apparire acqua in superficie né trasmetterla alla struttura sottostante. Quando cambiano le condizioni al contorno e quindi diminuisce l'U.R. interna, oppure diminuisce il salto termico tra la temperatura ambiente e la temperatura superficiale interna (a causa dell'aumento della temperatura esterna o della diminuzione della temperatura ambiente) l'umidità assorbita viene ritrasmessa all'aria.
La quantità di acqua evaporata, misurata in pratica su realizzazioni già eseguite, è risultata essere, in locali adibiti a civile abitazione, con temperature di 18-20°C  e U.R. del 70% circa, di 5-6 g/ora. Lo stesso risultato si ottiene con temperature notevolmente inferiori, 10-12°C, e con U.R. 50%. Poiché è molto più semplice agire sul controllo della U.R. ambientale che non sul salto termico tra aria e parete, si può ulteriormente accellerare tale rievaporazione favorendo un certo ricambio dell'aria ambiente, normalmente per mezzo di valvole autoregolanti a pressione atmosferica inserite nei cassonetti o nei serramenti.
Sul rivestimento MURALIS DPA della linea RESAN, quindi, non si formano tracce di umidità e la struttura trattata risulta al tatto asciutta, effetto analogo a quello che si potrebbe ottenere con una corrente d'aria che lambisse in continuo le pareti.